Установка счётчика тепла как вариант сэкономить на отоплении

Зачем нужны теплосчетчики на отопление?

Человечество всего мира начало ощущать повышение цены на голубое топливо. Многим жителям нашей страны доступен более щадящий тариф на природный газ, зафиксированный до первого мая 2022 года. Но, не смотря на это, стоимость природного газа растёт. И, как следствие, повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Отсюда вытекает проблема, связанная с расходом природного газа. А именно, процедура установки прибора учёта потребления голубого топлива каждому потребителю.

Содержание:

• Зачем нужны теплосчетчики на отопление?
• Законодательство по установке теплосчётчиков
• Система поквартирного учета тепловой энергии в многоквартирном доме в соответствии с техникой распределения тепла
• Установка счетчика тепла в многоквартирном доме
• Какие виды тепловых счётчиков существуют и какие счетчика тепла лучше устанавливать в многоквартирном доме
• Технические условия на установку теплового счетчика
• Для постановки в доме (квартире) тепломера (теплосчётчика) существуют порядок подключения теплосчётчика
• Правила установки тепловых счетчиков
• Судебные споры

Законодательство по установке теплосчётчиков

Правовое подспорье для установки домовых теплосчётчиков – это Постановление КМУ 21.07.2005 № 630 «Правила предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводом». На основании этого документа, когда осуществляется установка теплосчётчиков в многоквартирном доме заказник платит по приборам учета, на которых фиксируются данные показания.

В соответствие с правилами Министерства топлива и энергетики по технической эксплуатации тепловых установок и сетей, а именно согласно приказу от 14.02. 2007 г. № 71, установка теплосчётчика приборов производиться на основании проекта который согласовуеться с учреждением энергоснабжения.

Вместе с тем, есть ДБН А.2.2-3-2014 «Состав и содержание проектной документации на строительство» что являются ориентиром для исходных данных по составлению проекта установка узла учета тепловой энергии.

В документах должно быть указано:

• источник теплоснабжения;
• тепловую нагрузку объекта в отоплении;
• температурный график сети;
• давление воды на вводе;
• давление в обратном трубопроводе сетевой воды на вводе;
• перепад давления (напор) на вводе.

Пользуйтесь консультацией: Правовые алгоритмы оплаты коммунальных услуг и налога на недвижимость или как не стать нарушителем закона

Система поквартирного учета тепловой энергии в многоквартирном доме в соответствии с техникой распределения тепла

Согласно Закона Украины «Про метрологию и метрологическую деятельность» осуществляется разделение функций: надзора, контроля, управления, хозяйствования, а так же предоставления услуг административного характера и правового регулирования процедуры аккредитации правомочных субъектов, в компетенцию которых входят полномочия, в том числе и средств измерения и учёта.

В многоквартирном доме, в обжитом та и в новостройке, система отопления с вертикальной разводкой труб. Трубопровод проходит через весь дом. Притом что, сквозь какую-то квартиру может проводиться много стояков теплоотопления и определённый радиатор может подключаться к определённому стояку, что будет рядом. У этой техники распределения энергии в основном положительные эффекты, однако, и отрицательные факторы необходимо знать. В ней нельзя применить индивидуальные счётчики тепла. Поэтому рациональным является, техника система индивидуального теплосчётчиков в виде устройства для распределения тепловой энергии.

Установка счетчика тепла в многоквартирном доме

Оборудования узлами учёта тепловой энергии регламентировано законодательством про коммерческий учёт тепловой энергии и водоснабжения. Сама процедура регулируется системы оснащения зданий узлами коммерческого учета и оборудованием инженерных систем с целью обеспечения такого учета регламентирована приказом Министерства развития общин и территорий Украины датированного 09 августа 2018 № 206.

Установка прибора учёта природного газа – газовых счётчиков, находится на контроле Национальной комиссии, осуществляющей государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ). Согласно Закону Украины «Об обеспечении коммерческого учёта природного газа» потребители имеют возможность установки газовых счётчиков бесплатно, но, к сожалению, у большей части местных газовых служб нет в наличии этих самых приборов учёта.

Но это что касается газовых счётчиков и они в обязательном порядке понадобятся потребителю, если отопление его площади делается специальными автономными устройствами, тем самым не нуждаясь в услугах теплосети на поставку централизованного отопления в здания и сооружения.

А как быть тем, у кого тепло в доме (квартире) зависит от отдачи теплосети и их «гнёздышко» подведено к центральному отоплению. Для этого также существуют тепломеры. Это своего рода теплосчётчики, которые могут с высокой точностью определить потребляемое тепло в помещение.

Другими словами, теплосчётчик (он же тепломер – тепловой измеритель – измеритель тепловой энергии) – это прибор учёта потребления тепловой энергии отопительными приборами, фиксирующий реальное теплопотребление.

Для потребителя тепловой энергии, в частности, владельца квартиры установка (монтаж) теплосчётчика влечёт определенные перспективы. Потребитель оплачивает именно ту тепловую энергию, которая поступает непосредственно в квартиру.

Счётчики тепловой энергии, которые устанавливаются на отдельную квартиру, называют индивидуальными.

Пользуйтесь консультацией: Как обеспечить надлежащее качество коммунальных услуг?

Какие виды тепловых счётчиков существуют и какие счетчика тепла лучше устанавливать в многоквартирном доме:

В соответствие с законодательством существует 2-ва типа счетчиков тепловой энергии (узлов учёта согласно букве закона), а именно это узлы коммерческого учета и узлы распределительного учета. Применение определённого наименования определяется точкой его постановки согласно закона о коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения.

Потребителю предложено несколько спецификаций теплосчётчиков:

• механические (или тахометрические): тепломер механического действия с довольно простым процессом измерения тепловой энергии. Расходомер состыковывается с магистралью теплоснабжения дома, рассчитывая поступление тепловой энергии;
• электромагнитные: считаются дорогими в обслуживании, так как учёт поставки тепловой энергии автоматизирован, при этом весь расчёт экранизирован;
• вихревые: имеют универсальный, существенно отличающейся от других тепломеров, принцип работы, так как ведут учёт и воды, и пара;
• ультразвуковые: тип тепломеров с множеством модификаций (хотя принцип работы у всех один). Пользуются стойким спросом благодаря высококлассифицированному точному измерения тепловой энергии и, при этом, с невысокой стоимостью;
• накладные датчики на батареи.

Данные теплосчетчики наиболее подходят для установки в помещениях, а именно: в домах либо квартирах.

Тепломеры (теплосчётчики) должны быть в обязательном порядке заводского производства, то есть соответствовать государственному стандарту, иметь определенный сертификат и при установке должны подлежать обязательной государственной поверке, которая должна быть указана на самом приборе (его корпусе) в виде какого-либо клейменого оттиска или самоклеющейся надписи, и документально подтверждена производителем. Периодичность проведения государственных поверок устанавливаются заводом-производителем, а, также, государственными стандартами касаемо данных приборов. Обычно очередность проведения каждой государственной поверки составляет период, равный в четыре года. Государственная поверка необходима для установления пригодности тепломера (теплосчётчика).

В летней период (когда отопление не производится) рекомендовано проходить профилактические работы тепломера (теплосчётчика): промывка фильтра и установка новых устройств питания. Необходимый перечень профилактических работ тепломера (теплосчётчика) должна производить компетентная организация, имеющая лицензию на соответствующие допуски и разрешения.

Благодаря тепломерам (теплосчётчикам) потребитель сам может снять показания теплосчётчика и этим установить потребление тепловой энергии в помещении (доме, квартире), этим самым рассчитать потребление тепла в помещении.

Исходя из этого, соотношение чётко потребляемой тепловой энергии и, следовательно, произведенной потребителем оплаты за эту потребляемую тепловую энергию предоставляют реальную возможность попросту сэкономить на этом свои денежные средства (свой семейный бюджет). Вместо того, чтобы оплачивать тепло в доме (квартире) по средне установленным тарифам в соотношении со средней температурой окружающей среды в определенный месяц и температурой в помещении согласно определенного норматива.

Установка тепломера (теплосчётчика) производится, как правило, вначале системы отопления, находящейся в помещении, учитывая магистральную разводку центрального отопления.

Технические условия на установку теплового счетчика

Однако, перед тем, как устанавливать теплосчётчик, следует выяснить: установят ли его или нет. То есть рассмотреть разводку тепловой коммуникации в квартиры. Если стояковая разводка тепловой коммуникации помещения (квартиры) вертикальная, то в таких помещениях (квартирах) теплосчётчики, как правило, не устанавливают в связи с тем, что через одну квартиру (как правило) проходят несколько вертикальных стояков и идут от одной квартиры в другую. От этого распределение тепловой энергии происходит неравномерно и показание расхода этой тепловой энергии могут быть неточными (неравномерными).

В этом случае безпроблемным может быть теплосчётчик в виде накладного датчика на батареи. Имея наведенное выше, возникает простой правильный вопрос: что должен сделать потребитель тепловой энергии для того, чтобы установить у себя в доме (квартире) тепломер или, по-другому, теплосчётчик?

Пользуйтесь консультацией: Могут ли отключить коммунальные услуги за неуплату и как этому противодействовать

Для постановки в доме (квартире) тепломера (теплосчётчика) существуют порядок подключения теплосчётчика:

• подготовка и утверждение проекта на установку тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств в соответствии с документацией;
• согласование установки тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств с организацией, поставляющей тепловую энергию;
• врезка в отопительную систему трубопровода тепломера и дополнительного оборудования;
• регистрация установки тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств;
• наладка данных устройств и тепломер;
• ввод в эксплуатацию;
• заключение компетентной комиссии, имеющей на то полномочия.
• Полномочия комиссии заключаются в проверке:
• опломбирования тепломера (теплосчётчика);
• соответствия тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств и документации (номер тепломера (теплосчётчика) должен быть идентичен с указанным в документации этого тепломера);
• пригодности к эксплуатации тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств.

В случае, когда возможность подключение теплового счетчика зависит от указанных выше параметров данная комиссия принимает решение о вводе в эксплуатацию определенного тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств и соответственно подключение теплосчётчика.

Исходя из этого, всю указанную процедуру должна проводить компетентная организация, имеющая соответствующие допуски и разрешения, обусловленные лицензией.

Если ввод в эксплуатацию определенного тепломера (теплосчётчика) и вспомогательных к нему устройств данной комиссией разрешён, то проводится определенный инструктаж.

Следовательно, установка в своей квартире (доме) тепломера (теплосчётчика) предоставляет потребителю (владельцу) возможность чётко определить расход поставляемой в квартиру (дом) тепловой энергии и тем самым сэкономить на затратах.

Счётчики тепловой энергии можно устанавливать как на отдельную квартиру, так и на многоквартирный дом.

Счётчики тепловой энергии, которые устанавливают на многоквартирный дом, принято называть общедомовыми.

Процедура установки теплосчётчиков схожая, но при установке тепломера в магистраль централизованного отопления многоквартирного дома наиболее усложнена.

Пользуйтесь консультацией: Что делать, если Вас отключили от газоснабжения?

Правила установки тепловых счетчиков

Когда Вы определились на необходимости установки счетчика тепла, необходимо чётко понимать исполнителя этой процесса (проверка прибора, обслуживание), а главное кто за это всё платит.

Законодатель установил, что ответственность за установку узлов коммерческого учета лежит на том, кто эксплуатирует подходящие к дому сети, т.е. теплоснабжающие предприятия. Однако же собственники жилья имеют право сами установить этот узел учета. Так называемая административная ответственность за эту самую установку счетчиков на операторов выглядит достаточно противоречиво. Из 2017 работает норма которая определяет обязательства данного характера именно на операторов в том числе и путём установления санкционированной ответственности, а также и штрафных наказаний в случае не соблюдения требований установленных этими нормами. Однако существует и норма, согласно которой, если счётчик поставлен владельцем помещения за свой счет, тогда расходы возмещаются оператором внешних инженерных сетей путем зачисления их в счет будущих платежей за услуги по теплоснабжению. Т.е. мы видим, что то ли путём отдельного взноса, хоть в составе тарифа, но расходы несут потребители в том числе. Поверка, контроль состояния, снятие показаний возложено на операторов, с оплатой совладельцами соответствующих взносов.

У истоков начала установки теплосчётчиков в магистраль централизованного отопления многоквартирного дома лежит письменное подтверждение-согласование на установку этого теплосчётчика.

Далее идёт выдача технических условий на установку тепломера. При этом следует принять во внимание, что до места врезки счётчика тепловой энергии, то до места его нахождения в магистрали централизованного отопления многоквартирного дома ответственность несёт организация, которая поставляет тепловую энергию в магистраль централизованного отопления многоквартирного дома, а после – жильцы указанного многоквартирного дома, то есть потребители тепловой энергии – владельцы квартир.

Затем при наличии технических условий на установку счётчика тепловой энергии нужно составить проект на установку теплосчётчика. В нём отметить вид теплосчётчика (модель, техническая характеристика), схема установка, проектно-сметная документация.

Потом произведенный проект на установку счётчика тепловой энергии должен получить утверждение организации, которая выдала указанные технические условия на установку тепломера.

Профессиональный подход к изготовлению проекта на установку (монтаж) счётчика тепловой энергии и необходимого при этом оборудования является большим залогом успеха в достижении соответствующего уровня температурного баланса каждой квартиры всего многоквартирного дома, тем самым создавая благоприятные условия проживания всем жильцам в целом.

Итак, сам счётчик тепловой энергии. При закупке теплосчётчика необходимо, чтобы он соответствовал определенным требованиям: счётчик тепловой энергии должен быть в обязательном порядке заводского производства, то есть соответствовать государственному стандарту, иметь определенный сертификат, на самом приборе фиксируется обязательная государственная поверка в виде какого-либо клейменого оттиска или самоклеющейся надписи, и документально подтверждена производителем.

Вообще, процесс установки счётчика тепловой энергии (монтаж тепломера) должны выполнять профессиональные работники компетентной организации, у которой имеются соответствующие допуски и разрешения, выданные на основании лицензии установленного образца. И только так. Потребители тепловой энергии – владельцы квартир многоквартирного дома не должны производить монтаж теплосчётчика.

И основное ввод в эксплуатацию. Производится на основании договора с организацией, которая производит поставку тепла в систему централизованного отопления многоквартирного дома.

В процессе эксплуатации счётчика тепловой энергии за ним необходимо следить, то есть обслуживать его. Производится на основании договора с организацией, которая производит техническое обслуживание соответствующих теплосчётчиков. Данные теплосчётчика отбираются помесячно специалистами организации, поставляющей тепло и владельцами солидарно. Данные показания актируются надлежащим образом.

Подводя итог вышеизложенного, приходим к выводу: теплосчётчик (он же тепломер – тепловой измеритель – измеритель тепловой энергии) – это именно тот прибор учёта потребления тепловой энергии отопительными приборами, который позволяет фиксировать реальное теплопотребление. То есть, потребитель оплачивает именно ту тепловую энергию, которая реально поступает в его квартиру, убирая непосредственно трату тепла при его транспортировке к месту потребления. При этом потребитель имеет возможность самостоятельно установить необходимый ему температурный баланс в его квартире и, что немаловажно, уменьшить оплату этого вида коммунальных услуг, регулируя при этом свой семейный бюджет.

Судебные споры

На примере можно рассмотреть следующий прецедент. Днепровский районный суд г. Киева рассмотрев исковое производство по гражданскому делу № 755/15965/20 по заявлению к ООО «Еврореконструкция» про обязательство осуществить перерасчет стоимости услуг по централизованному отоплению 18.06.2021 вынес решение. Которым обязал ООО «Еврореконструкция» как ответчика по делу осуществить перерасчёт оплаты услуг по поставке централизованного отопления истцу. С даны решением, возможно, ознакомиться по этой ссылке: https://reyestr.court.gov.ua/Review/97780190

Если Вам нужна услуга профессионала, воспользуйтесь сервисом "Тендер на юридическую услугу" от юридического ресурса Протокол.

Автор консультации: Александр Удовиченко

Источник: юридический ресурс Протокол