Как получить бесплатный земельный участок?

Каждый гражданин Украины, согласно нашей Конституции, а именно ст. 14, имеет право на землю. Но хотя данное право и гарантированно основным нормативно правовым документом нашей страны, не все знают как реализовать данное право на практике и получить заветную землю в пользование или в собственность. Для того чтобы внести ясность в то как же все таки получить свой «кусочек» земли, мы обратимся к специальному нормативно правовому документу, а именно Земельный кодекс Украины (далее ЗКУ)

Право на землю

Согласно ст. 121 ЗКУ каждый гражданин Украины имеет право на бесплатную передачу ему земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности. Размеры земельных участков следующие:

• для ведения фермерского хозяйства — в размере земельного пая, определённого для членов такого фермерского хозяйства
• личное с/х — до 2 Га
• для садовничества — до 0,12 Га
• для строительства и обслуживания жилого дома: в селах — до 0,25 Га, поселках — 0,16 Га, городах — до 1,10 Га
• для частного дачного строительства — до 0,10 Га
• для строительства частного гаража — 0,01 Га

Процедура получения земельного участка

Согласно ст. 118 ЗКУ, предусмотрен следующий порядок получения земельного участка в собственность. Итак гражданин который желает получить в собственность тот или иной земельный участок, должен для начала подает письменное заявление в соответствующий исполнительный орган или орган местного самоуправления, по месту нахождения земельного участка. В заявление гражданин должен указать целевое назначение земельного участка и его приблизительные размеры.

К данному заявлению приобщаются графические материалы, по которым можно будет определить месторасположение земельного участка, также подаются документы подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образование в аграрном ВУЗе (в случае если гражданин желает получить землю для фермерского хозяйства). После подачи заявления, органы исполнительной власти в течении месяца принимают решение в передаче либо в отказе от передачи земельного участка в собственность.

В случае положительного рассмотрения заявления о бесплатной передаче земельного участка органами исполнительной власти, заявителю выдается разрешение на разработку проекта земельного участка по вопросу выделения земельного участка. Данный проект разрабатывается специализированными субъектами хозяйствования, которые зарегистрированы должным образом и имеют соответствующее право на проведение данной деятельности.

Сроки изготовления данного проекта оговариваются сторонами. После того как проект будет готов, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления принимает решение об утверждении проекта землеустройства по введению земельного участка и передачи его в собственность заявителю. После этого заявитель должен будет зарегистрировать право собственности в регистрационной службе, и только после этого , последний будет считаться собственником земельного участка.

Автор консультации: Жежель Сергей Сергеевич